Burmistrza Miasta Dęblin
z dnia 19 maja 2003r.
Na podstawie art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 z dnia 10 lipca 2001 r. poz. 733 z późniejszymi zmianami), oraz uchwały Nr LI/349/2001 Rady Miejskiej w Dęblinie z dnia 18 grudnia 2001r. w sprawie ustalenia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Dęblin, Burmistrz Miasta Dęblin zarządza, co następuje:
§ 1
1 .Wprowadza się na terenie Gminy Miasto Dęblin czynsze w zasobach mieszkaniowych gminy, w skład których wchodzą lokale:
1) stanowiące własność gminy;
2) stanowiące własność komunalnych osób prawnych;
3) stanowiące własność spółek prawa handlowego utworzonych z udziałem gminy, a także lokale pozostające w posiadaniu samoistnym tych podmiotów.
2. Maksymalny czynsz nie może przekroczyć w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu, wyznaczonej iloczynem powierzchni użytkowej lokalu i wskaźnika przeliczeniowego 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłaszanego co 6 miesięcy przez Wojewodę Lubelskiego w drodze obwieszczenia.
§ 2
Ustala się stawkę bazową czynszu za najem lokalu mieszkalnego za l m2 powierzchni użytkowej miesięcznie w wysokości 2,47zł.
§ 3
Ustala się czynniki podwyższające i obniżające stawki czynszu za lokale mieszkalne.
1. Za czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu w % przyjmuje się:
1) za lokal znajdujący się na I i II piętrze - 2,5 %
2. Za czynniki obniżające stawkę bazową czynszu w % przyjmuje się:
1) lokal bez wyposażenia w c.w. - 12,5%
2) lokal bez wyposażenia w c.o. - 12,5%
3) lokal bez wyposażenia w gaz przewodowy - 12,5%
4) lokal bez wyposażenia w łazienkę - 7,5%
5) lokal bez wyposażenia w w.c. - 5 %
6) lokal bez urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych - 15%
7) lokal z kuchnią bez naturalnego oświetlenia - 5%
8) lokal znajdujący się na parterze:
a) w budynku podpiwniczonym - 2,5%
b) w budynku bez piwnic - 5%
9) lokal znajdujący się na IV lub wyższym piętrze
w budynku bez windy - 2,5%
10) lokal w suterenie lub na poddaszu - 15%
11) mieszkanie przeznaczone do rozbiórki - 15%
12) mieszkanie wspólne - zamieszkałe przez więcej niż
jednego najemcę na podstawie odrębnych umów - 15%
13) lokal wyposażony we wspólną łazienkę z ubikacją - 2,5%
3. Maksymalna obniżka czynszu nie może przekroczyć 70%.
§ 4
Najemcy lokali socjalnych opłacają czynsz w wysokości 0,62 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej.
§ 5
Wynajmujący lokal zobowiązany jest do wypowiedzenia najemcy dotychczasowej wysokości czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego i zawiadomić o wysokości stawek czynszu wprowadzonych niniejszym zarządzeniem.
§ 6
Wykonanie zarządzenia powierza się Prezesowi Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
§ 7
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia l lipca 2003 rok i podlega rozplakatowaniu na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta i na terenie miasta.